Q&A
JAB洗浄を施工することで既設配管からの漏水事故はありませんか?
ないとは言い切れません。何もしていなくても既に漏水している現場もありますから、多少のリスクは伴います。従って漏水の特約保険に入ることをお勧めしております。尚、洗浄する前に既に漏水していないか必ず量水器のパイロットコマの停止確認を十分行ってから洗浄します。またこの工法では必ず汚れた水を排出する蛇口1栓を全開に解放して洗浄するため、配管にかかる圧力は水道の圧力プラス0.15~0.2MPa程度になります。
洗浄効果どれくらい持続しますか?
建物用途、配管材質、配管口径、水圧、給水方式、使用状況など様々な要因がありますので、洗浄効果の持続に関しては千差万別です。但し、何もしていない配管よりも洗浄した配管の方が確実に汚れは落ちています。洋服のクリーニングのように定期的に洗浄することをお勧めしています。洗浄しても効果がなかったという建物は配管自身が既に老朽化し錆の浸食がかなり進行した状態なので配管の取替や配管更生(ライニング工法)をお勧めしています。
配管口径でどの位まで洗浄できますか?
縦に延びる管と横に延びる管によって異なります。縦の管であれば、100A以上でも効果はありますが、横に延びる管では50A位までが確かな洗浄効果が期待できる範囲です。それ以上の口径になると水より軽い空気の泡が配管の上面を走りがちになり、満管に水、泡、水、泡といったパルスに沿った流れを作ることが出来にくくなり、洗浄効果が薄れてしまいます。
ライニング鋼管や塩化ビニール管でも洗浄効果はありますか?
もちろんあります。弊社では一年に一回洗浄されているFRP樹脂の受水槽内部に付着した汚れを採取した実験を行いました。その中には一般細菌や有機分等が多く付着していました。従って、受水槽と同じように水道管の内壁にも必ずそういった細菌類や有機分が多く付着しています。錆にくい配管でも洗浄によって確実に汚れは落ちます。
洗浄の作業時間はどのくらいかかるのですか?
汚れの具合によって変動はありますが、通常、1栓を洗浄するのに要する時間は水の蛇口で2分~5分、お湯の蛇口で5分~10分かかる場合もあります。尚、アパートやマンションの戸室を洗浄するのに要する(準備から後片付けまで含めた)時間は2時間前後となります。また、一般住宅では3時間前後となります。
洗浄費用ってどの程度の価格ですか?
一般住宅の場合とマンション・アパート等の集合住宅、あるいは事務所ビル、大型施設などによっても変わってきます。一つの目安として、一般住宅の場合は5万円前後、マンション等の戸室は4万円前後、事務所ビル等は1フロア当り7万円前後となります。その他の比較的大きな建物に関しては、給排水衛生設備図面をお借りし、その図面より配管長と給水栓の数を割り出し、積算致します。
洗浄作業中の音、振動は大丈夫ですか?
洗浄機は静音設計になっており、振動もございません。というもの基本的にお宅の中に音の発生する機械が入ることがないからです。ですから室内では普段のお水を使う時のようなパシャパシャする音が出るくらいです。これまでも騒音による苦情は一切ございません。ちなみに機械本体から出る音は45デシベルで、これは事務所内で動かす換気扇と同じくらいの小さな音です。
施工については仮設配管など特別な養生が必要ですか?
この洗浄工法では全く仮設などの工事は伴いません。水を止めるのは圧縮空気を打ち込む口(打込口)を付ける一瞬だけ水が止まります。また、汚れた水を排出する際に精密な給水栓を通る場合は、器具の取外し等が発生する程度です。
洗浄作業は何人で行いますか?一人でもできますか?
通常2名での作業がスムーズに行えると思います。但し、慣れれば、一人でも作業が出来るように有線リモートケーブルが付属しています。
洗浄機は建物の大きさによって変えるのですか?
いいえ、JAB洗浄機は1機種のみになります。というのも、1台で一般家庭から大型物件まで全てが洗浄できる機械にしたかったからです。建物あるところには必ず給水管が存在します。その給水管も材質や口径など全てに違いがあるため、オールマイティーにしておかないとここは洗えるけど、ここは洗えないといったことが出て来てしまいせっかくの潜在需要のチャンスを逃す事になります。1台で2役も3役もします。
JAB洗浄機で排水管は洗浄できますか?また、その他に応用が利きますか?
JAB洗浄機では排水管の洗浄はできません。このJAB洗浄工法は、配管内にある水圧も利用して洗浄しております。従って、水圧のかかっていない配管の洗浄はできなくなります。しかし、水圧がかかっている配管であり、打ち込む箇所と吐き出す箇所があれば、どのような配管でも洗浄が出来ます。薬品洗浄プラスJAB工法を応用した洗浄もでき、確実に他社との差別化が図れ、あらゆる配管のメンテナンスといった業容拡大も図れます。
JAB洗浄機他必要機材を積み込む作業車は特別に用意が必要ですか?
乗用車タイプでなければ、ほとんどが積み込めるよう大きさを設定しております。軽のワンボックスや業務用バンでも十分載せられる大きさです。トラックの荷台でも構いませんが、本体が防雨構造でない為、直接、雨などがかかる環境の場合は、別途処置が必要です。
どの程度の知識、技術が必要ですか?資格は必要ありますか?
導入時に機器の取扱DVD並びに作業方法のDVDを同封します。また導入後、金沢にて実務者研修会を開催しており、一日はしっかりと御見積の仕方や作業の仕方をご指導し、自ら手を動かしてもらう実技の演習もございます。
リースはやっていないのですか?支払方法は?
弊社の独自リースは行っておりません。従って一括払いでの振込みか小切手でお願いしております。また、これまで買われた方は、お客様の方でお取引されている銀行のリースをお使いになられる方もおられます。
この洗浄機の対用年数はどれだけですか?
大型掃除機と同じ扱いにしておりますので、対用年数は6年となります。
洗浄実績はどの程度ありますか?
弊社では平成3年からの実績を保有しており、今では1,000物件、10,000戸以上の実績があります。主な洗浄受注先は小学校、中学校、保育所・幼稚園、老人福祉施設、県営住宅、市営住宅、職員住宅、公社などでその他、民間のアパートやマンション、賃貸マンションの入居前の洗浄などもございます。
現在、全国で何社がこのJAB洗浄事業をやっていますか?
現在、160社程度この機械を導入して頑張っておられます。エリア販売をしておりますので、ご購入を希望されても販売をお断りする場合もございます。
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